Vitacon: São Paulo's meest vertrouwde ontwikkelaar — samenwerking met ARD voor projecten van institutionele kwaliteit

Inleiding

Opgericht in 2009, heeft Vitacon het stedelijke landschap van São Paulo getransformeerd. Met meer dan 10.000 verkochte eenheden, een gemiddelde IRR van 30% en audits door PwC en Grant Thornton, vertegenwoordigt Vitacon institutionele betrouwbaarheid in een opkomende markt.

Dankzij een langdurige relatie werden ARD Capital Partners en Brickfund de preferred EU partner van Vitacon, wat Europese investeerders toegang geeft tot exclusieve, off-market co-ontwikkelingsmogelijkheden.

Het Unieke Model van Vitacon

Vitacon is gespecialiseerd in compacte, designgedreven appartementen in de topwijken van São Paulo. Elk project is geïntegreerd met Housi, het eigen verhuur- en doorverkoopplatform, wat zorgt voor een stabiele cashflow en minimaal leegstandsrisico.

Dit verticaal geïntegreerde model biedt:

• Snelle uitverkoop: 90–100% van de eenheden binnen enkele maanden verkocht.
• Laag operationeel risico: gecontroleerde en geconsolideerde financiële cijfers.
• Turnkey beheer: van bouw tot verhuur en doorverkoop.

Trackrecord en Institutionele Geloofwaardigheid

• 100+ projecten opgeleverd
• 0 wanbetalingen
• 30% gemiddelde IRR
• 10–12% jaarlijks cashrendement, maandelijks uitbetaald
• Gecontroleerd door PwC & Grant Thornton

De partnerschappen van Vitacon met wereldspelers zoals Hines en 7Bridges onderstrepen zijn positie als de meest geloofwaardige residentiële ontwikkelaar van São Paulo.

Preferente Toegang via ARD

De langdurige familiale aanwezigheid van ARD in Brazilië zorgt voor vertrouwde toegang tot het bestuur en de projectpijplijn van Vitacon. Investeerders profiteren van:

• Gelijke of betere voorwaarden dan lokale instellingen
• Beschermende governance door gedeelde escrowcontrole
• Kwartaal due diligence en belastingverificatie