Ondernemerschap zonder grenzen: Zjef Bogers over het potentieel van de Braziliaanse vastgoedmarkt

Als oprichter van Holland2Stay en Codomo Living beheert Zjef Bogers momenteel meer dan 10.000 woningen in Nederland en heeft hij met succes de Europese markt betreden. Met actieve activiteiten in vier Europese landen richt hij zich op het opbouwen van een robuust internationaal platform. Tijdens een recente oriëntatiereis naar Brazilië met ARD Capital Partners maakte Bogers kennis met een marktdynamiek die hij al lang niet meer had gezien in Europa.

Een markt in de kinderschoenen

Bogers merkte op dat de Braziliaanse markt zich nog in een zeer vroeg stadium bevindt, gekenmerkt door veel ruimte, groei en energie. Hij zag dat studentenhuisvesting nauwelijks ontwikkeld is, wat enorm potentieel biedt voor professionele aanbieders. In een megastad als São Paulo, met meer dan 12 miljoen inwoners en een grote studentenpopulatie, blijft het professionele aanbod beperkt. Dit creëert kansen die in West-Europa grotendeels al zijn ingevuld.

“Je merkt hier dat de markt nog echt in de kinderschoenen staat. Er is ruimte, groei en energie. Studentenhuisvesting is nog nauwelijks ontwikkeld, en het potentieel is enorm.”

Strategische focus op Europese groei

Ondanks de duidelijke kansen in Zuid-Amerika heeft Bogers een definitieve conclusie getrokken over zijn bedrijfsvoering. Hij is van mening dat er binnen Europa nog meer dan genoeg werk te doen is, waar zijn bedrijven al volop groeikansen zien. De komende jaren is het doel om de activiteiten uit te breiden van vier naar vijf of zes landen. Op dit moment ligt de volledige focus op het verder versterken van Holland2Stay en Codomo Living binnen het Europese continent.

In plaats van direct uit te breiden naar de andere kant van de wereld, heeft Bogers bewust besloten zijn huidige strategische koers aan te houden. Deze aanpak zorgt ervoor dat de organisatie gedisciplineerd blijft en prioriteit geeft aan de regio's waar op dit moment de grootste impact te behalen is.

Persoonlijke betrokkenheid en ondernemersdiscipline

Hoewel hij zijn bedrijfsactiviteiten niet naar Brazilië verplaatst, heeft Bogers ervoor gekozen om privé te investeren in het ARD-fonds om zijn band met de Braziliaanse markt te behouden. Hij ziet dit als een waardevolle manier om betrokken te blijven, te leren van de lokale dynamiek en zijn persoonlijke interesses te diversifiëren, zonder de operationele focus van zijn bedrijven te verleggen. Hij omschrijft zichzelf als een ondernemer die kansen wereldwijd wil blijven signaleren en begrijpen.

Uiteindelijk is het verhaal van deze reis naar Brazilië geen aankondiging van een nieuwe expansieronde, maar veeleer een illustratie van modern ondernemerschap. Het benadrukt het belang van nieuwsgierig blijven en internationaal denken, terwijl men de discipline behoudt om de focus op de kernorganisatie te bewaren.

‍