Deze verklaring is gepubliceerd in overeenstemming met Verordening (EU) 2019/2088 betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiëledienstensector ("SFDR"). Zij legt uit hoe ARD Capital Partners ("ARD Capital Partners", "wij", "ons" of "onze") omgaat met duurzaamheidsrisico's in haar beleggingsbeslissingsproces. Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026.
ARD Capital Partners promoot momenteel geen ecologische of sociale kenmerken en streeft niet naar duurzame belegging als specifieke doelstelling, in de zin van artikel 8 of 9 SFDR. ARD Capital Partners houdt momenteel geen rekening met de belangrijkste ongunstige effecten van haar beleggingsbeslissingen op duurzaamheidsfactoren onder artikel 4 SFDR. Deze positie kan in de loop van de tijd veranderen naarmate onze aanpak van duurzaamheidsrapportage zich ontwikkelt; eventuele wijzigingen worden weergegeven in een bijgewerkte versie van deze verklaring.
De Sustainable Finance Disclosure Regulation (Verordening (EU) 2019/2088, "SFDR") is een EU-verordening die bepaalde deelnemers aan de financiële markten en financiële adviseurs verplicht om openheid te geven over de manier waarop zij duurzaamheidsrisico's integreren in hun beleggingsbeslissingen en advies. Zij is bedoeld om de transparantie op de markt voor duurzame beleggingsproducten te vergroten en misleidende duurzaamheidsclaims (ook wel "greenwashing" genoemd) te helpen voorkomen. Onderstaande secties beschrijven hoe ARD Capital Partners momenteel invulling geeft aan haar verplichtingen onder de SFDR.
Een duurzaamheidsrisico is een gebeurtenis of omstandigheid op ecologisch, sociaal of governancegebied die, indien deze zich voordoet, een werkelijk of mogelijk wezenlijk negatief effect op de waarde van een belegging zou kunnen veroorzaken. ARD Capital Partners houdt rekening met relevante duurzaamheidsrisico's, voor zover materieel en voor zover redelijkerwijs beschikbare informatie dit toelaat, als onderdeel van haar algemene due diligence-proces voor vastgoedbeleggingen, naast andere financiële en operationele risicofactoren. Zo houdt ARD Capital Partners bij ontwikkelingen zoals São Paulo Residential Fund 3 rekening met fysieke klimaatgerelateerde risico's die van invloed zijn op het onderliggende project in São Paulo (zoals extreme weersomstandigheden, overstromingen en hittegerelateerde bouwrisico's), en wordt rekening gehouden met relevante ESG-bevindingen die voortvloeien uit due diligence op ontwikkelingspartners zoals Vitacon, naast de financiële en juridische due diligence van het project.
ARD Capital Partners heeft momenteel minder dan 500 werknemers. Op grond van artikel 4, lid 3, van Verordening (EU) 2019/2088 ("SFDR") is zij daarom niet verplicht rekening te houden met de belangrijkste ongunstige effecten van haar beleggingsbeslissingen op duurzaamheidsfactoren, en heeft zij ervoor gekozen dit vooralsnog niet te doen. Dit komt met name doordat, gelet op onze omvang en de huidige onbeschikbaarheid van betrouwbare, gestandaardiseerde gegevens over ongunstige effecten binnen onze beleggingen, de kosten en complexiteit van het verzamelen en rapporteren van dergelijke gegevens niet in verhouding zouden staan tot onze schaal. Wij blijven dit standpunt heroverwegen naarmate ons beheerd vermogen, de beschikbaarheid van gegevens en de marktpraktijk zich ontwikkelen, en zullen deze verklaring bijwerken om te bevestigen of en wanneer wij besluiten rekening te houden met ongunstige effecten.
Het beloningsbeleid van ARD Capital Partners is erop gericht consistent te zijn met, en geen afbreuk te doen aan, de hierboven beschreven integratie van duurzaamheidsrisico's. Beloning is niet zodanig vormgegeven dat deze aanzet tot het nemen van buitensporige risico's ten aanzien van duurzaamheidsrisico's, en variabele beloning voor relevante medewerkers hangt mede af van gedegen en doeltreffend risicobeheer, met inbegrip van de afweging van duurzaamheidsrisico's waar relevant.
Tenzij voor een specifiek fonds of beleggingsproduct anders is vermeld, promoten onze beleggingsproducten geen ecologische of sociale kenmerken in de zin van artikel 8 SFDR, en hebben zij evenmin duurzame belegging als doelstelling in de zin van artikel 9 SFDR. Onze huidige vastgoedfondsen, waaronder de São Paulo Residential Fund-reeks, worden dienovereenkomstig aangemerkt als "artikel 6"-financiële producten onder de SFDR; de bijbehorende productniveau-informatie is opgenomen in het informatiememorandum van elk fonds en niet op deze pagina. Indien de documentatie van een specifiek product anders vermeldt, prevaleert die productspecifieke documentatie.
Wij zullen deze verklaring periodiek evalueren en, waar nodig, bijwerken om wijzigingen in onze aanpak, in regelgevende richtsnoeren of in toepasselijke wetgeving te weerspiegelen.