Vitacon: A Incorporadora Mais Confiável de São Paulo — Parceria com a ARD para Entregar Projetos de Nível Institucional

Introdução

Fundada em 2009, a Vitacon transformou a paisagem urbana de São Paulo. Com mais de 10.000 unidades vendidas, uma TIR média de 30% e auditorias da PwC e da Grant Thornton, a Vitacon representa confiabilidade institucional em um mercado emergente.

Por meio de um relacionamento de longa data, a ARD Capital Partners e a Brickfund se tornaram a parceira europeia preferencial da Vitacon, dando a investidores europeus acesso a oportunidades exclusivas de coincorporação off-market.

O Modelo Único da Vitacon

A Vitacon é especializada em apartamentos compactos e orientados por design nos bairros mais nobres de São Paulo. Cada projeto se integra à Housi, sua plataforma proprietária de locação e revenda, garantindo fluxo de caixa estável e risco mínimo de vacância.

Esse modelo verticalmente integrado proporciona:

• Vendas rápidas (sell-out): 90–100% das unidades vendidas em poucos meses.
• Baixo risco operacional: demonstrações financeiras auditadas e consolidadas.
• Gestão turnkey: da construção à locação e revenda.

Histórico e Credibilidade Institucional

• Mais de 100 projetos concluídos
• 0 inadimplências
• TIR média de 30%
• Rendimento de caixa anual de 10–12%, pago mensalmente
• Auditado pela PwC & Grant Thornton

As parcerias da Vitacon com players globais como Hines e 7Bridges reforçam sua posição como a incorporadora residencial mais confiável de São Paulo.

Acesso Preferencial por Meio da ARD

A presença familiar de longa data da ARD no Brasil garante acesso confiável ao conselho e ao pipeline de projetos da Vitacon. Os investidores contam com:

• Condições iguais ou melhores do que as oferecidas a instituições locais
• Governança protetiva por meio de controle compartilhado de conta escrow
• Due diligence trimestral e verificação fiscal