De vastgoedmarkt van São Paulo
Uw vertrouwde toegangspoort tot onroerend goed in São Paulo

Een duidelijk pad naar de residentiële markt van São Paulo
ARD's fund finances the residential projects of Vitacon, São Paulo's market leader in micro-living. The product speaks for itself: compact, design-led apartments in the city's most sought-after neighbourhoods.
In exchange for financing, the fund receives a fixed monthly interest component during development and shares in project revenue at completion.
We work exclusively with Vitacon because of their institutional scale, their 15-year track record of 115 delivered projects and zero defaults, and the low operational risk that track record represents.
.png)
.png)
%202.png)
.png)

.png)
Van lokaal inzicht naar gestructureerde kansen
Elke investering begint met gedisciplineerde inkoop en strenge selectie. We werken samen met ervaren lokale partners om residentiële projecten te identificeren in de meest liquide en veerkrachtige submarkten van São Paulo.
Your investment is backed by the underlying real estate as collateral, a completion guarantee from a top-tier insurer, a refund clause if a project fails to launch, and a fund structure overseen by specialized law firms in both the Netherlands and Brazil.
20-25%
10-12%
4 Yrs.
€100.000
São Paulo's toonaangevende ontwikkelaar van hoogwaardige microappartementen

ARD is van Vitacon
Exclusief EU-partner
ARD is de exclusieve Europese partner van Vitacon, een toonaangevende ontwikkelaar van residentieel vastgoed in São Paulo. Vitacon heeft een sterk trackrecord met
Door dit
Met meer dan
Bereken je verwachte rendement

Waarom São Paulo?
Profiteer van een van de meest ondergewaardeerde markten ter wereld.
Hoewel wereldwijde hubs zoals Miami en Zürich te maken hebben met hoge bubbelrisico's, is de
Deze gegevens bevestigen een zeldzame kans: het betreden van een grote wereldmarkt tegen de laagste waarderingen. In tegenstelling tot de oververhitte Europese markten biedt São Paulo een aanzienlijk opwaarts potentieel voor kapitaalgroei, ondersteund door de reële vraag, niet door speculatie.
Onze waardepropositie
Exclusieve toegang
Vriendelijke voorwaarden
Unieke inzending
Behoefte aan eigen vermogen
Op elkaar afgestemde belangen
Boek
Afspraak
Word lid van een actief beleggersnetwerk
Investeren bij ARD is meer dan een transactie; het is een partnerschap. Je sluit je aan bij een gemeenschap van gelijkgestemde ondernemers en family offices. Via evenementen en reizen bieden we directe toegang tot de mensen die uw kapitaal beheren.
You meet the people managing your capital and the peers making the same portfolio choices as you.
Een gemeenschap gebaseerd op vertrouwen
We gaan verder dan kwartaalverslagen. Onze reizen en evenementen voor investeerders overbruggen de kloof tussen Europa en São Paulo. Ontmoet het lokale team, bezoek de bouwplaatsen en zie de executiekracht van Vitacon met eigen ogen.
ARD regularly organises events for its investor community — from informal evenings to focused roundtables. You share experiences with people making the same portfolio decisions. There is no more effective form of continued due diligence, and no better way to extend your network.
Aankomende evenementen
Voor huidige en toekomstige investeerders.
%201%20(2).png)
Join the next São Paulo Investor Trip
Over 5 days, gain a fully transparent and comprehensive view of the ARD proposition.
You will visit both ongoing and completed projects, engage directly with the Vitacon board, and experience the city's dynamic energy firsthand.
Inzichten van Onze investeerders
Wij geloven in de kracht van een sterk netwerk.
Betrokken en actieve ondernemers vormen onze Investor Community.
Floor van Boxtel
Inzichten van een van onze investeerders: Floor Maria

.webp)
Zjef Bogers
Inzichten van een van onze investeerders: Zjef Bogers
Thijs Griffioen
Inzichten van een van onze investeerders: Thijs Griffioen

Erkend door:

VITACON VILA OLÍMPIA

VITACON PERDIZES

VITACON BELA VISTA
115+
0
10.000
Vertrouwd door
Backoffice-partners
Kopje koffie?
1071AL
Amsterdam

Kenniscentrum
Heb je vragen?
Our investments and operations are based in Brazil, meaning the underlying assets are valued in Brazilian Real (BRL). Consequently, the final return converted back to Euros is exposed to EUR/BRL exchange rate movements. While Brazil has an autonomous Central Bank managing its monetary policy and currency stability, investors should factor in standard currency fluctuation risks when evaluating their expected returns. This can be positive or negative.
Brazilië heeft een bewezen staat van dienst als het gaat om het beheersen van de inflatie, met een gemiddelde van ongeveer 5,7% per jaar in de afgelopen 20 jaar.
Hoewel politieke volatiliteit een wereldwijde realiteit is, biedt Brazilië een stabiele basis voor internationale investeerders.
Risico van voltooiing:
Completion Risk: The inherent risk associated with any construction phase, including potential delays, supply chain disruptions, or cost variations during development.
Liquidity Risk: Real estate is an illiquid asset class. While our model focuses on generating cash flow during development, the invested capital remains tied up for the duration of the project cycle.
Regulatory & Legal Risk: Operating internationally requires adherence to both Brazilian and European financial frameworks, which are subject to potential legislative changes over time.
Market Risk: General market dynamics and consumer demand can fluctuate, which may impact the sales pace of the units and the overall project returns.
met gezamenlijke escrow-rekeningen die worden gecontroleerd door internationale accountants.

.png)
.webp)













.png)










