Uw Toegangspoort tot de Vastgoedmarkt van São Paulo

ARD is de exclusieve equity-partner van Vitacon in Noordwest-Europa en biedt LP's toegang tot off-market vastgoedprojecten. Dankzij de nauwe relatie van ARD met het management van Vitacon kunnen wij LP's dezelfde voorwaarden bieden – maar met sterkere zekerheden, ondanks onze rol als tussenpersoon.
Exclusieve samenwerking met marktleider Vitacon in São Paulo – toonaangevende ontwikkelaar van compacte luxeappartementen in de meest gewilde buurten van de stad.
Bewezen trackrecord 100+ projecten voltooid, 0 wanbetalingen, gemiddeld netto IRR van 25-30% (na aftrek van ARD-kosten).
Uitgebreide zekerheden & garanties – de grond als onderpand of projectverzekering, SPV-structuur, escrows en bouwgaranties zorgen voor beheersing van het risico van het fonds.
Geen toeslag voor buitenlanders, maximaliseer uw rendement
Private Investors Brazil Real Estate
Family Offices Brazil Real EstateFund Managers Brazil Real Estate
High Yield Real Estate Brazil
Real Estate Portfolio Brazil
Brazil Off-Market Property Deals
Brazil Real Estate Transparency Control

Waarom São Paulo?

IRR-vergelijking 2020-2024
ARD verbindt investeerders met de bloeiende vastgoedmarkt van Brazilië en biedt hogere rendementen en belastingvoordelen in vergelijking met de oververhitte markten van Europa. Dankzij exclusieve off-market deals presteert ARD consistent beter dan het gemiddelde rendement in São Paulo, terwijl Nederlandse investeerders profiteren van extra belastingvoordelen onder de huidige regelgeving.

Onze Aanpak

ARD Brokerage is uw betrouwbare partner voor veilige investeringen in de bloeiende vastgoedmarkt van São Paulo. Nu de rendementen in Europa dalen, biedt São Paulo het perfecte momentum voor uitzonderlijke rendementen.

Passief investeren

Wij nemen elk aspect van uw investering uit handen—van acquisitie tot vastgoedbeheer—voor een investeringservaring zonder carry

€100K - €10M

Oplossingen op maat voor investeerders van elk niveau, van kleinschalig tot grote portefeuilles.

Transparante Kosten

Ons kostenmodel is volledig transparant

Belastingvoordelen

Verlaag uw belastingdruk via ons AFM-light Fonds

Off-market Deals

Premium deals tegen de beste voorwaarden, ondersteund door ons vertrouwde lokale netwerk.

Geen Toeslag voor Buitenlanders

Maximaliseer uw rendement met onze lokale expertise. Geen verborgen kosten.

Recente Projecten

Brazilian Real Estate Market

IRR: 33.84%

Naam pand: Vita Ipiranga
Locatie: Rua Augusta 2862, Jardins, Sao Paulo
Investeringsperiode: 3 jaar
Totaalrendement: 109.91%
Afspraak maken
Real Estate Investments In Brazil

IRR: 34.23%

Naam pand: On Imarés
Locatie: Loefgreen 1425, Mariana, Sao Paulo
Investeringsperiode: 3 jaar
Totaalrendement: 134.84%
Afspraak maken
ARD Capital Partners

IRR: 41.90%

Naam pand: On Augusta
Locatie: Rua Augusta 2862, Jardins, Sao Paulo
Investeringsperiode: 3 jaar
Totaalrendement: 149.57%
Afspraak maken

Investeringsproces

1. Grond verworven

Start

2. Productgoedkeuring

1 maand

3. Lancering

10 maanden

4. Ontwikkeling

1 Jaar

5. Exit

4-5 Jaar
Group of nine people standing together on a rooftop terrace with city buildings in the background.

ARD Zakenreis

Ga mee met ARD op een exclusieve reis naar Brazilië om belangrijke projecten te verkennen, in contact te komen met ons lokale netwerk en spannende investeringsmogelijkheden te ontdekken. Ervaar het vastgoedpotentieel van Brazilië in een combinatie van zakendoen en ontspanning. Neem contact met ons op om uw plek te reserveren!

Bent u een ondernemer of investeerder die nieuwsgierig is naar het potentieel van Brazilië en tegelijk in contact wil komen met gelijkgestemde collega's? Mail ons nu om uw plek te reserveren!
Plek Reserveren

Onze projecten

"Uitzonderlijke service en marktexpertise!"

ARD Brokerage maakte investeren in São Paulo naadloos en zorgeloos. Hun diepgaande lokale kennis en strategische partnerschappen hielpen mij een off-market deal met uitstekende rendementen te bemachtigen. Sterk aanbevolen voor elke buitenlandse investeerder die op zoek is naar kansen in Brazilië.
Dutch Brazilian Real Estate Investments
John D.
Investeerder - Londen, VK

"Betrouwbaar, transparant en resultaatgericht!"

Samenwerken met ARD Brokerage was een game-changer voor de diversificatie van mijn portefeuille. Hun fiscaal efficiënte structuren en duidelijke processen gaven mij volledige controle over mijn investering, en de huuropbrengsten overtroffen mijn verwachtingen.
ARD Operational Real Estate
Henk S.
Financieel adviseur - Amsterdam, Nederland

"Een vertrouwde partner in São Paulo"

ARD Brokerage hielp mij moeiteloos door de complexiteit van de Braziliaanse markt te navigeren. Dankzij hun volledige ondersteuning, van aankoop tot vastgoedbeheer, kon ik mij richten op mijn rendement terwijl zij de rest afhandelden.
ARD Project Development
Richard R.
Ondernemer - Amsterdam, Nederland

Veelgestelde vragen

Waarom kiezen voor investeren in Brazilië?

Brazilië heeft met een bruto binnenlands product (bbp) van $4.7 trillion de 7e grootste economie ter wereld. Het land biedt een unieke combinatie van economische stabiliteit, beheerste inflatie en toenemende koopkracht. Voor investeerders vormt dit een solide basis voor duurzame rendementen en een uitstekende kans om te profiteren van een groeiende vastgoedmarkt.

Hoe ondersteunt ARD Capital Partners investeerders tijdens het proces?

Wij bieden een volledig geïntegreerde aanpak, van het selecteren van de juiste vastgoedprojecten tot het structureren van fiscaal efficiënte investeringen. U heeft altijd inzicht in de voortgang en behoudt controle dankzij transparante rapportage en gelijke rechten als aandeelhouder.

Waarom kiezen voor São Paulo als investeringsbestemming?

São Paulo is het economische hart van Latijns-Amerika en biedt volgens de UBS Global Real Estate Bubble Index een stabiele vastgoedmarkt met lage risico's. Daarnaast zorgen groeiende vraag, technologische innovaties en verbeteringen in infrastructuur voor uitstekende rendementen op de lange termijn.

Wat maakt investeren in Brazilië fiscaal aantrekkelijk?

Winsten die aan participanten worden uitgekeerd, kunnen profiteren van de Nederlandse deelnemingsvrijstelling, wat vaak resulteert in een fiscaal neutrale behandeling voor institutionele en zakelijke investeerders.

Wat maakt ARD Capital Partners uniek in deze markt?

ARD onderscheidt zich door exclusieve toegang tot off-market vastgoeddeals, ondersteund door sterke lokale connecties en uitgebreide marktexpertise. Ons model biedt transparantie, controle en een duidelijke focus op rendement en risicobeheer, waardoor wij de ideale partner zijn voor investeerders die de Braziliaanse markt willen betreden.

Wat zijn de grootste obstakels bij investeren in Brazilië, en hoe helpt ARD Capital Partners hierbij?

Bureaucratie en complexe regelgeving kunnen een uitdaging vormen in Brazilië. Dankzij onze sterke lokale netwerken en familiale banden kunnen wij deze obstakels efficiënt en kostenefficiënt overwinnen. ARD biedt een volledig begeleid proces, waarbij juridische en fiscale zaken soepel worden afgehandeld, zodat u zich kunt richten op uw investeringen.