Sua porta de entrada para o mercado imobiliário de São Paulo
Oferecemos aos empreendedores a oportunidade de criar um portfólio imobiliário totalmente exclusivo no Brasil. Além disso, auxiliamos na estruturação, como participações pessoais em entidades brasileiras. Nossa abordagem se concentra em:
Retornos diversificados e maiores em comparação com o superaquecido mercado imobiliário da Europa.
Suporte de A a Z, seu balcão único
Baseado no desempenho, sem taxas iniciais
Sem prêmio para estrangeiros, maximize seus retornos






Garanta as devoluções do seu portfólio
A ARD Brokerage é sua parceira confiável para investimentos seguros no próspero mercado imobiliário de São Paulo. À medida que os retornos diminuem na Europa, São Paulo oferece o momento perfeito para rendimentos excepcionais.
Cuidamos de todos os detalhes, desde a conformidade legal até o gerenciamento da propriedade, garantindo uma experiência de investimento perfeita e sem preocupações. Gere renda passiva consistente com a ARD Brokerage, sua porta de entrada para retornos excepcionais no Brasil.
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Suporte de A a Z
Lidamos com todos os aspectos do seu investimento, da aquisição ao gerenciamento da propriedade, garantindo uma experiência de investimento sem custos
€80 MIL - €5 MILHÕES
Soluções personalizadas para investidores em todos os níveis, de portfólios pequenos a grandes.
Sem taxas iniciais
Pague somente quando você garantir seu investimento — nosso sucesso está vinculado ao seu.
Benefícios fiscais
Reduza seus impostos da Caixa 3 por meio de nossa eficiente estrutura tributária
Ofertas fora do mercado
Ofertas premium nas melhores condições, apoiadas por nossa rede local confiável.
Sem Foreigner Premium
Maximize seus retornos com nossa experiência local. Sem custos ocultos.
Escolha seu investimento

€103.000
Nome da propriedade: On Augusta
Localização: Rua Augusta 2862, Jardins, São Paulo
Período de retorno esperado: 10 anos
Rendimento líquido esperado de aluguel: 9,5%
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60,500€
Nome da propriedade: On Loefgreen
Localização: Rua Loefgreen 1425, Vila Mariana, São Paulo
Período de retorno esperado: 11 anos
Rendimento líquido esperado de aluguel: 8%
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€90.000
Nome da propriedade: On Augusta
Localização: Rua Augusta 2862, Jardins, São Paulo
Período de retorno esperado: 10 anos
Rendimento líquido esperado de aluguel: 9,5%
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Serviços incluídos
1. Consultas iniciais
Discutimos suas metas e criamos uma estratégia de investimento personalizada.
2. Seleção de propriedades
Identificamos oportunidades de investimento exclusivas e de alto rendimento.
3. Estrutura jurídica e financeira
Garantimos a estrutura financeira, a conformidade e maximizamos a eficiência tributária.
4. Compra e fechamento
Negociamos, coordenamos e finalizamos a aquisição de sua propriedade.
5. Gerenciamento pós-compra
Do gerenciamento de aluguel à manutenção, cuidamos de tudo para obter renda passiva.

Clube Empresarial do Brasil
Junte-se à ARD em uma viagem exclusiva ao Brasil para explorar os principais projetos, conectar-se à nossa rede local e descobrir excelentes oportunidades de investimento. Experimente o potencial imobiliário do Brasil por meio de uma mistura de negócios e lazer. Entre em contato conosco para garantir sua vaga!
Você é um empreendedor ou investidor curioso para ver o potencial do Brasil enquanto se conecta com colegas que pensam como você? Envie-nos um e-mail agora para garantir seu lugar!
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PERGUNTAS FREQUENTES
Como funciona o modelo “Sem taxas até o fechamento” da ARD Brokerage?
Na ARD Brokerage, você não paga nenhuma taxa até ter comprado um imóvel com sucesso. Nosso modelo voltado para o desempenho garante que nossos interesses estejam totalmente alinhados com seu sucesso. Além disso, aplicamos uma estrutura de taxas reduzidas, começando em 5% e diminuindo para 2,5% para investimentos maiores.
O que torna a ARD Brokerage única para investidores estrangeiros no Brasil?
A ARD Brokerage é especializada em auxiliar investidores estrangeiros. Fornecemos suporte em todas as etapas do processo, como obtenção de CPF, registro de capital estrangeiro no Banco Central e estruturação da propriedade. Além disso, nossa rede concede acesso a oportunidades de investimento exclusivas fora do mercado.
Por que escolher São Paulo como destino de investimento?
São Paulo é o coração econômico da América Latina e oferece um mercado imobiliário estável com baixos riscos, de acordo com o UBS Global Real Estate Bubble Index. Além disso, a demanda crescente, as inovações tecnológicas e as melhorias na infraestrutura oferecem excelentes retornos a longo prazo.
Quais são os benefícios do modelo de preços hierárquicos da ARD Brokerage?
Nosso modelo de preços recompensa investimentos maiores. Para compras de até €300.000, é aplicada uma taxa de 5%, enquanto essa taxa diminui para 3,5% para compras acima de €500.000. Isso é significativamente menor do que o padrão de 5 a 6% para compradores locais no Brasil e oferece economia adicional para compras a granel e repetidas.
Que suporte a ARD Brokerage oferece após a compra?
A ARD Brokerage coordena o gerenciamento profissional de propriedades por meio de parceiros como a Housi, que se especializam em gerenciamento de inquilinos, cobrança de aluguel, manutenção e conformidade regulatória. Além disso, fornecemos orientação sobre estratégias de vendas e opções de saída na hora de vender.
Como a ARD Brokerage ajuda na otimização tributária para investidores holandeses?
Colaboramos com consultores fiscais, como DLA Piper e Arcagna, para estabelecer uma estrutura ideal. Isso ajuda a evitar a dupla tributação e a minimizar as obrigações da Caixa 3 na Holanda. Além disso, fornecemos orientação sobre questões tributárias relacionadas ao imposto sobre renda de aluguel e ganhos de capital no Brasil.
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