Uw toegangspoort tot de vastgoedmarkt van São Paulo

We bieden ondernemers de mogelijkheid om een volledig unieke vastgoedportefeuille te creëren in Brazilië. Daarnaast helpen we bij de structurering, zoals persoonlijke belangen in Braziliaanse entiteiten. Onze aanpak is gericht op:
Gediversifieerde en hogere rendementen vergeleken met de oververhitte vastgoedmarkt in Europa.
A-Z Support, uw one-stop-shop
Op prestaties gebaseerd, geen kosten vooraf
Geen premie voor buitenlanders, maximaliseer uw rendement
Private Investors Brazil Real Estate
Family Offices Brazil Real EstateFund Managers Brazil Real Estate
High Yield Real Estate Brazil
Real Estate Portfolio Brazil
Brazil Off-Market Property Deals
Transparantiecontrole voor onroerend goed in Brazilië

Waarom São Paulo?

IRRS-vergelijking 2020-2024
ARD verbindt investeerders met de bloeiende vastgoedmarkt in Brazilië en biedt hogere rendementen en belastingvoordelen in vergelijking met de oververhitte markten in Europa. Door gebruik te maken van exclusieve off-market deals presteert ARD consequent beter dan het gemiddelde rendement in São Paulo, terwijl Nederlandse investeerders volgens de huidige regelgeving profiteren van extra belastingvoordelen.

Secure Your Portfolio Returns

ARD Brokerage is uw vertrouwde partner voor veilige investeringen in de bloeiende vastgoedmarkt van São Paulo. Nu de rendementen in Europa dalen, biedt São Paulo het perfecte momentum voor uitzonderlijke rendementen.


We behandelen elk detail, van wettelijke naleving tot vastgoedbeheer, en zorgen voor een naadloze, zorgeloze beleggingservaring. Genereer consistente passieve inkomsten met ARD Brokerage, uw toegangspoort tot uitstekende rendementen in Brazilië.

A-Z-ondersteuning

Wij verzorgen elk aspect van uw investering, van aankoop tot vastgoedbeheer, en zorgen voor een zorgeloze beleggingservaring.

€80 MILJOEN - €5 MILJOEN

Oplossingen op maat voor beleggers op elk niveau, van kleinschalige tot grote portefeuilles.

Geen kosten vooraf

Betaal alleen als u uw investering veiligstelt. Ons succes is gekoppeld aan dat van u.

Belastingvoordelen

Verlaag uw Box 3-belastingen dankzij onze efficiënte belastingstructuur

Aanbiedingen buiten de markt

Premium-deals tegen de beste voorwaarden, ondersteund door ons vertrouwde lokale netwerk.

Geen Foreigner Premium

Maximaliseer uw rendement met onze lokale expertise. Geen verborgen kosten.

Kies je investering

Braziliaanse vastgoedmarkt

€103.000

Naam van de accommodatie: On Augusta
Locatie: Rua Augusta 2862, Jardins, Sao Paulo
Verwachte terugverdientijd: 10 jaar
Verwachte netto huuropbrengst: 9,5%
Afspraak boeken
Vastgoedinvesteringen in Brazilië

€60,500

Naam van de accommodatie: On Loefgreen
Locatie: Rua Loefgreen 1425, Vila Mariana, São Paulo
Verwachte terugverdientijd: 11 jaar
Verwachte netto huuropbrengst: 8%
Afspraak boeken
Partners van ARD Capital

€90000

Naam van de accommodatie: On Augusta
Locatie: Rua Augusta 2862, Jardins, Sao Paulo
Verwachte terugverdientijd: 10 jaar
Verwachte netto huuropbrengst: 9,5%
Afspraak boeken

Inbegrepen diensten

1. Eerste consulten

We bespreken uw doelstellingen en stellen een beleggingsstrategie op maat op.

2. Selectie van onroerend goed

We identificeren exclusieve investeringsmogelijkheden met een hoog rendement.

3. Juridische en financiële structuur

We zorgen voor financiële structuur, naleving en maximaliseren de fiscale efficiëntie.

4. Aankoop en sluiting

We onderhandelen, coördineren en ronden uw aankoop van onroerend goed af.

5. Beheer na aankoop

Van verhuurbeheer tot onderhoud, wij regelen alles voor een passief inkomen.

Backoffice-partners

Off-Market Real Estate Brazil

Dalle Lucca Advogados

Uitbreiden
Brazilian Real Estate Joint Venture

Huygens Quantitative Tax Consulting

Uitbreiden
Brazil Selic Rate Real Estate

DLA Piper

Uitbreiden
Private Investors Brazil Real Estate

CPX Capital

Uitbreiden
Fund Managers Brazil Real Estate

CMA Advogados

Uitbreiden
Real Estate Portfolio Brazil

Georgia Contábil

Uitbreiden
Brazilian Real Estate Joint Venture

Businessclub van Brazilië

Ga met ARD mee op een exclusieve reis naar Brazilië om belangrijke projecten te ontdekken, contact te leggen met ons lokale netwerk en interessante investeringsmogelijkheden te ontdekken. Ervaar het vastgoedpotentieel van Brazilië door een mix van zaken en vrije tijd. Neem contact met ons op om je plek veilig te stellen!

Ben je een ondernemer of investeerder die nieuwsgierig is naar het potentieel van Brazilië terwijl je in contact komt met gelijkgestemde leeftijdsgenoten? Stuur ons nu een e-mail om je plek veilig te stellen!
Spot claimen

Getuigenissen

„Uitzonderlijke service en marktexpertise!”

ARD Brokerage maakte investeren in São Paulo naadloos en stressvrij. Hun diepgaande lokale kennis en strategische partnerschappen hebben me geholpen een off-market deal te sluiten met uitstekende rendementen. Een echte aanrader voor elke buitenlandse investeerder die op zoek is naar kansen in Brazilië.
Dutch Brazilian Real Estate Investments
John D.
Investeerder - Londen, VK

„Betrouwbaar, transparant en resultaatgericht!”

De samenwerking met ARD Brokerage is een doorbraak geweest voor de diversificatie van mijn portefeuille. Dankzij hun fiscaal efficiënte structuren en duidelijke processen had ik volledige controle over mijn investering, en de huuropbrengsten overtroffen mijn verwachtingen.
ARD Operational Real Estate
Henk S.
Financieel adviseur - Amsterdam, Nederland

„Een betrouwbare partner in São Paulo”

ARD Brokerage heeft me geholpen om gemakkelijk door de complexiteit van de Braziliaanse markt te navigeren. Dankzij hun volledige ondersteuning, van aankoop tot vastgoedbeheer, kon ik me concentreren op mijn rendementen terwijl zij de rest afhandelden.
ARD Project Development
Richard R.
Ondernemer - Amsterdam, Nederland

FAQ

Hoe werkt het „No Fees Until Closing” -model van ARD Brokerage?

Bij ARD Brokerage betaalt u geen kosten totdat u met succes een woning hebt gekocht. Ons prestatiegerichte model zorgt ervoor dat onze belangen volledig zijn afgestemd op uw succes. Daarnaast passen we een lagere vergoedingsstructuur toe, beginnend bij 5% en aflopend tot 2,5% voor grotere investeringen.

Wat maakt ARD Brokerage uniek voor buitenlandse investeerders in Brazilië?

ARD Brokerage is gespecialiseerd in het bijstaan van buitenlandse investeerders. We bieden ondersteuning bij elke stap van het proces, zoals het verkrijgen van een CPF, het registreren van buitenlands kapitaal bij de Centrale Bank en het structureren van het eigendom van onroerend goed. Daarnaast biedt ons netwerk toegang tot exclusieve investeringsmogelijkheden buiten de markt.

Waarom kiezen voor São Paulo als investeringsbestemming?

São Paulo is het economische hart van Latijns-Amerika en biedt een stabiele vastgoedmarkt met lage risico's, volgens de UBS Global Real Estate Bubble Index. Bovendien zorgen de groeiende vraag, technologische innovaties en infrastructuurverbeteringen voor uitstekende rendementen op lange termijn.

Wat zijn de voordelen van het gedifferentieerde prijsmodel van ARD Brokerage?

Ons prijsmodel beloont grotere investeringen. Voor aankopen tot €300.000 geldt een vergoeding van 5%, terwijl dit tarief daalt tot 3,5% voor aankopen van meer dan €500.000. Dit is aanzienlijk lager dan de standaard 5-6% voor lokale kopers in Brazilië en biedt extra besparingen voor bulkaankopen en herhaalaankopen.

Welke ondersteuning biedt ARD Brokerage na de aankoop?

ARD Brokerage coördineert professioneel vastgoedbeheer via partners zoals Housi, die gespecialiseerd zijn in huurdersbeheer, huurincasso, onderhoud en naleving van de regelgeving. Daarnaast geven we advies over verkoopstrategieën en exitopties wanneer het tijd is om te desinvesteren.

Hoe helpt ARD Brokerage bij belastingoptimalisatie voor Nederlandse investeerders?

We werken samen met belastingadviseurs zoals DLA Piper en Arcagna om een optimale structuur te creëren. Dit helpt dubbele belasting te voorkomen en Box 3-verplichtingen in Nederland te minimaliseren. Daarnaast geven we advies over belastingzaken met betrekking tot huurinkomsten en vermogenswinstbelasting in Brazilië.
Tax Efficient Real Estate Investment

Ontdek vandaag nog uw investeringspotentieel

Neem contact op met een adviseur